Tožba za odškodnino zaradi ustanovitve ekološkega pravic

8,2 milijona PLN je vrednost zahtevka za tožbo, ki smo ga vložili v imenu našega stranke proti Mestni občini Krakov. Zahteva izhaja iz znižanja vrednosti nepremičnin, ki jih zadeva sklep Sveta Mestne občine Krakov št. VIII/164/24 z dne 28. avgusta 2024, ki določa ekološko uporabo „Zakrzówek – vzhodna enklava”. Vstop v veljavo tega sklepa je izključil možnost gradnje na zemljišču, ki je v veljavnem lokalnem prostorskem načrtu z naslovom „Območje sv. Jacka – Twardowskiego” namenjeno za večstanovanjsko in storitveno gradnjo.

V skladu s členom 129(1) zakona z dne 27. aprila 2001 – Pravo varstva okolja, če zaradi omejitve načina uporabe nepremičnine postane uporaba nepremičnine ali dela nje na dosedanji način ali v skladu s dosedanjim namenom nemogoča ali znatno omejena, lahko lastnik nepremičnine zahteva odkup nepremičnine ali dela nje. Na podlagi člena 129(2) istega zakona lahko lastnik nepremičnine zaradi omejitve načina uporabe nepremičnine zahteva odškodnino za povzročeno škodo.

Škodna posledica v tem primeru je zmanjšanje vrednosti nepremičnin našega naročnika.