Позов про відшкодування за встановлення екологічного використання

8,2 млн злотих — це сума позову, який ми подали від імені нашого Клієнта проти Міської гміни Краків. Вимога зумовлена зменшенням вартості нерухомості, на яку поширюється ухвала Ради міста Кракова № VIII/164/24 від 28 серпня 2024 року про встановлення екологічного угіддя „Закрвувек — східний анклав”. Набрання чинності цією ухвалою унеможливило забудову території, яка згідно з чинним місцевим планом просторового планування „Район вул. св. Яцека — Твардوفського” призначена під багатоквартирну та сервісну забудову.

Згідно зі ст. 129 ч. 1 закону від 27 квітня 2001 року – Право охорони довкілля, якщо у зв'язку з обмеженням способу використання нерухомого майна користування ним або його частиною у попередній спосіб чи відповідно до попереднього призначення стало неможливим або суттєво обмеженим, власник нерухомого майна може вимагати викупу нерухомості або її частини. На підставі ст. 129 ч. 2 цього ж закону, у зв'язку з обмеженням способу використання нерухомого майна, його власник може вимагати відшкодування за завдану шкоду.

Шкодою в цьому випадку є зменшення вартості нерухомості нашого Клієнта.