Klage auf Schadensersatz wegen der Einrichtung eines ökologischen Nutzens

8,2 Millionen PLN sind der Betrag des Klages, den wir im Namen unseres Klienten gegen die Stadtgemeinde Kraków eingereicht haben. Der Klagegrund beruht auf der Verringerung des Wertes der Immobilien, die in der Beschluss Nr. VIII/164/24 der Stadtverwaltung Krakau vom 28. August 2024 festgelegt wurden und die Nutzung „Zakrzówek – die östliche Enklave” regeln. Die Inkrafttreten dieser Beschluss wurde die Bebauung des Grundstücks ausgeschlossen, das in dem geltenden örtlichen Raumordnungsplan mit dem Titel „Rejon św. Jacka – Twardowskiego” für Mehrfamilien- und Dienstwohnungsbau vorgesehen ist.

Gemäß Artikel 129 Absatz 1 des Gesetzes vom 27. April 2001 – Gesetz über den Umweltschutz – kann der Eigentümer einer Immobilie, wenn aufgrund der Einschränkung der Nutzung der Immobilie die Nutzung der Immobilie oder eines Teils davon bisher wie gewohnt oder im Einklang mit der bisherigen Bestimmung weiterhin unmöglich oder erheblich eingeschränkt ist, eine Rückübernahme der Immobilie oder eines Teils davon verlangen. Auf Grundlage von Artikel 129 Absatz 2 dieses Gesetzes kann der Eigentümer einer Immobilie aufgrund der Einschränkung der Nutzung der Immobilie Schadensersatz für den entstandenen Schaden verlangen.

In diesem Fall handelt es sich um einen Wertverlust der Immobilie unseres Klienten.